Γιατί; Και τολμάει κανείς να το ρωτάει;
Γιατί έχω δυο παιδιά και έβαλα το κεφάλι κάτω και έτρεχα.
Όμως πρέπει να σταματάμε και να μυρίζουμε τα λουλούδια - τη ζωή.
Anyway - χθες είδαμε ακόμα ένα σπίτι και ήταν 270.000 € 116 τμ λίγο πιο μακρυά από την περιοχή που θέλουμε. Όμως το είδαμε βράδυ και έχω την εντύπωση ότι ίσως δεν το είδαμε τόσο καλά όσο θα έπρεπε. Μας φάνηκε λίγο μακρυά από στάση μετρό, όμως ίσως τελικά να μην ήταν.
Το είδα στο χάρτη και μου φαίνεται ΛΙΓΟ μακρυά. Τώρα πως θα πείσω τη γυναίκα μου - που δημιουργεί σαφείς και ακλόνητες γνώμες;
Κυριακή 28 Οκτωβρίου 2007
Τρίτη 4 Σεπτεμβρίου 2007
psaxnospiti
Λοιπόν, πριν από 1ο μέρες περίπου η γυναίκα μου μου πρότεινε να αρχίσουμε να ψάχνουμε ένα σπίτι για να αγοράσουμε. Ας πούμε ότι ήταν περίπου 25 Αυγούστου 2007. Το σπίτι που μένουμε το νοικιάζουμε. Η οικογένεια μας συμπεριλαμβάνει και 2 μικρά, ένα κορίτσι 6 χρονών και ένα αγόρι 2,5 χρονών. Το διαμέρισμά μας είναι 104 τ.μ. στο κέντρο της Θεσσαλονίκης και είναι νοικιασμένο περίπου 500 €. Το πρόβλημά μας με αυτό είναι ότι είναι παλιό. Η κουζίνα του είναι μικρή και το μπάνιο επίσης. Όλα είναι παλιά, τα κουφώματα, οι πόρτες, τα πατώματα η πολυκατοικία - όλα. Αρχίσαμε λοιπόν να διαβάζουμε και η γυναίκα μου να εξαντλεί - cover to cover - το ένθετο κατοικία της Κυριακάτικης Έκδοσης του Αγγελιοφόρου.
Παρατήρηση 1: Όλα σχεδόν τα ακίνητα πωλούνται πλέον από μεσίτες.
Παρατήρηση 2: Όλα τα ομοειδή ακίνητα πλησιάζουν αρκετά τις τιμές άσχετα με την τοποθεσία τους (στην περιοχή της Θεσσαλονίκης τουλάχιστον). Δηλ. διαμέρισμα καινούργια στην περιοχή City Gate 100 τμ 180.000 €. Πανόραμα βρήκαμε 95 τ.μ. με κήπο 200.000 €.
Ψάχνουμε είτε 2 ευρύχωρα δωμάτια είτε καλύτερα 3 δωμάτια.
Περίπου 100 - 110 τ.μ.
Αποφασίσαμε να βλέπουμε βέβαια μια μεγαλύτερη γκάμα διαμερισμάτων - δηλ. και λίγο μικρότερα και λίγο μεγαλύτερα και λίγο ακριβότερα από τα περίπου 200.000 € που θέλουμε να διαθέσουμε.
Αφού διαβάσαμε με λεπτομέρειες το ένθετο "Κατοικία" η γυναίκα μου την επόμενη - μεθεπόμενη ημέρα άρχισε να παίρνει μεσίτες για να κλείσουμε ραντεβού.
Εγώ γυρνάω από τη δουλειά μου περίπου 4 - 5 το απόγευμα και μετά αποφασίσαμε να πάμε να δούμε σπίτια.
ΗΜΕΡΑ 1:
ΑΚΙΝΗΤΟ 1: Περιοχή Άνω Πόλη.
Διαμέρισμα με δυο δωμάτια σκοτεινά, ευρύχωρα, σανίδι κάτω, μπαίνεις στο μεγάλο σαλόνι 20ετίας περίπου, χωμένο ανάμεσα σε άλλα σπίτια. Η θέα που έλεγε στην αγγελία ήταν μια γωνίτσα που έβλεπε ουρανό και από κάτω ήταν θάλασσα, που δεν την έβλεπες πάντως. Το διαμέρισμα ήταν προσεγμένο δεν λέω αν και παλιούτσικο, χτίστηκε από ιδιοκτήτη - είπε ο μεσίτης. Είχε νοικιαστεί για 2 χρόνια και τώρα αποφάσισε να το πουλήσει. Τιμή και τμ. :
ΑΚΙΝΗΤΟ 2: Βασ. Όλγας σε διπλανό δρόμο - από το μπαλκόνι πλάγια θέα στη θάλασσα. Όμως 1ος όροφος και τα δωμάτια άβολα - θέλει εκτεταμένες αλλαγές στις εσωτερικές διαρρυθμίσεις, με γκρεμίσματα κλπ. Τιμή 170.000 € για 105 τμ. Επίσης παλιό - προ του σεισμού του 78. Η οικοδομή όμως θα έλεγα εξαιρετική - όμως θυρωρός παρ' όλο που το έξοδο το μοιράζονται 64 διαμερίσματα. Ο ιδιοκτήτης που ήταν εκεί (στρατιωτικός από την Αθήνα) δέχεται να πέσει με την μια στις 160.000 €. Μάλλον θέλει να το δώσει - άλλα μέχρι που θα πάει. Ας δοκιμάσω μια εκτίμηση - Αν δεν το' χει πουλήσει σε 2 μήνες θα το δώσει σίγουρα 140.000 €. Σε 3 μήνες 130.000 €. Αυτό ίσως το δοκιμάσω αργότερα. Άλλωστε δε με συμφέρει να δώσω παραπάνω, γιατί θα χρειαστώ 30-40.000 €, για να το φτιάξω. Μας είπε βέβαια, ότι ρωτήσαν μηχανικό και τους είπε 15.000 € θα κάνουν οι επισκευές. Αυτό βέβαια είναι αδιανόητο. Καινούριο μπάνιο, κουζίνα, γκρεμίσματα φεγγίτης, εσωτερικές διαρρυθμίσεις άδεια από την Πολεοδομία αδύνατον με 15.000 €. Θα το εξετάσω βέβαια ξανά αργότερα.
ΑΚΙΝΗΤΟ 3 : ΑΓΙΟΣ ΠΑΥΛΟΣ
Κοντά στο δημαρχείο στο ύψωμα.
ΑΚΙΝΗΤΟ 4: ΟΔΟΣ ΜΥΚΗΝΩΝ (περιοχή Μπότσαρη)
4 δωμάτια - τεράστιο και πάρα πολύ παλιό.
Το είδαμε νύχτα - τεράστιο μπαλκόνι. Τιμή σούπερ 140 τμ - 165.000 €.
Η μεσίτρια μόλις το ανέλαβε.
ΗΜΕΡΑ 2- ΠΕΡΙΟΧΗ ΠΥΛΑΙΑΣ
ΑΚΙΝΗΤΟ 5: ΑΠΕΝΑΝΤΙ ΑΠΟ ΤΟ ΤΕΡΜΑ ΛΕΩΦΟΡΕΙΟΥ ΤΗΣ ΠΥΛΑΙΑΣ
Το είδαμε μόνο απ' έξω - παρά τα επανειλλημένα τηλέφωνα του μεσίτη ο εργολάβος δεν ήλθε να μας το δείξει. Τώρα θα σας πω ένα κόλπο που κάνουν οι εργολάβοι στις μεζονέτες:
ΑΚΙΝΗΤΟ 6: ΌΔΟΣ ΣΧΟΛΕΙΩΝ
Του ίδιου εργολάβου - οδός Σχολείων. Ωραία μεζονέτα 2ου ορόφου με σοφίτα με αποθήκη στο υπόγειο (δεν την είδαμε), ολοκαίνουριο, τζάκι, τιμή 230.000 € για 105 τ.μ., πολύ μακρυά από στάση λεωφορείου, καλή ανοιχτωσιά, βλέπεις βέβαια λαμαρίνες από τα σπίτια κάτω.
ΑΚΙΝΗΤΟ 7: ΠΥΛΑΙΑ ΜΑΚΕΔΟΝΟΜΑΧΩΝ
Ο ίδιος μεσίτης μας δείχνει μια μεζονέτα υπογείου - ισογείου στις 155.000 € για 110 τ.μ. Καλοί χώροι πάμφθηνη κατασκευή, η σκάλα στρογγυλή λαμαρίνα και επικίνδυνη ιδίως για τα παιδιά. Πάρκιγκ μπροστά - κηπάκος πίσω. Όχι θέα βέβαια. Ο σκύλος του διπλανού μας έδιωξε για πάντα από εκεί. Μόνο σε περίπτωση πολέμου θα το σκεφτούμε, γιατί μάλλον δεν θα πωληθεί μέχρι τότε.
ΑΚΙΝΗΤΟ 8: ΟΔΟΣ ΣΙΛΟ
Πυλαία - σε σταλινικό δρόμο με πολύ άσχημες μεζονέτες σε διάταξη μήκους 1 χλμ.
Η πίσω μεζονέτα καλύτερη από την μπροστά. ΟΚ χώροι - το εμβαδόν εννοώ, γιατί το υπόγειο εμένα μου φάνηκε θεόκλειστο και θεοσκότεινο, αλλά της γυναίκας μου της άρεσε. (Δεν έχουμε πάντα τα ίδια γούστα - αλλά μας αρέσει και τους δυο το παγωτό). Είχε κήπο, ανοιχτωσιά και σου αφήνει το αίσθημα ότι παίρνεις το πίσω σπίτι, παρόλο που είναι καλύτερο από το μπροστά.
Πέρα από τον κήπο ο εργολάβος έχει καλύψει τον κοινόχρηστο χώρο με ένα κιόσκι που λέει θα το φτιάξει για να ψήνει όποιος θέλει από το συγκρότημα. Αλίμονο επομένως αν αγοράσεις αυτό το ακίνητο απεμπολώντας 200 χιλιαρικάκια και έχεις έναν λιγδιάρη στο συγκρότημα και του αρέσει να ψήνει με μουσική απρεπή για σένα. Οι άνθρωποι τελικά δεν θα' πρεπε να σκοτώνουν για τα λεφτά, δεν είναι σωστό, αλλά έναν τέτοιο γείτονα αν έμενε κανείς ατιμώρητος μάλλον ευχαρίστως θα τον έχωνε βαθιά κάτω από το κιόσκι.
ΑΚΙΝΗΤΟ 9 : BY PASS CHANNEL
Μεζονέτες 3 στη σειρά δίπλα στον χείμαρο που από την Πυλαία καταλήγει στον Φοίνικα. Όχι θέα, αλλά θα έλεγα ανοιχτωσιά. Το στο δρόμο και το μεσαίο απαράδεκτα χωμένα στην καταχνιά των Ουραλίων και του Σοβιετικού τοπίου. Το τελευταίο πιο ΟΚ, όμως λεωφορείο μακρυά (η γυναίκα μου δεν οδηγεί, αλλά και εγώ θέλω κάπου κάπου την ευκολία του λεωφορείου). 4 επίπεδα, ούτε η Πετρουλάκη δεν θα γούσταρε να ανεβοκατεβαίνει όλη μέρα με την φασίνα. Μόνο 5.000 € διαφορά από τα Ουράλια στην Νορμανδία. Όποιος προλάβει και του αρέσει θα πάρει το γωνιακό. 245.000 / μέτρα 160 +.
ΑΚΙΝΗΤΟ 10: ΠΙΣΩ ΑΠΟ ΤΟ ΓΗΠΕΔΟ ΠΥΛΑΙΑΣ - ΧΑΜΗΛΟ
Μεγάλο συγκρότημα στο βάθος
ΑΚΙΝΗΤΟ 10: ΠΙΣΩ ΑΠΟ ΤΟ ΓΗΠΕΔΟ ΠΥΛΑΙΑΣ - ΜΕΖΟΝΕΤΑ
290.000 / 125 + ΤΜ.
ΗΜΕΡΑ 3:
ΑΚΙΝΗΤΟ 11: ΠΑΝΟΡΑΜΑ ΚΕΝΤΡΟ
Όχι θέα από κάτω αλλά κεντρικότατα δίπλα στην κεντρική πλατεία - 2 λεπτά με τα πόδια. Τεράστιο Μπαλκόνι - θεόμικρα δωμάτια. 2 όροφη μεζονέτα με μέτριους χώρους θέα από το ένα υπνοδωμάτιο. Θα κάθεσαι στο καθιστικό, θα πετάγεσαι για θέα επάνω και θα ξανακατεβαίνεις να βλέπεις Χατζηνικολάου. Απόλαυση μετρημένη. Σαν θρησκεία ακούγεται.
Τιμή ΟΚ 105 τμ. 220.000 €.
ΑΚΙΝΗΤΟ 12: ΠΑΝΟΡΑΜΑ ΟΔΟΣ ΣΤΑΔΙΟΥ
Τα είδαμε απ΄ έξω ο εργολάβος παρ' όλο που τον ικετεύσαμε δεν φάνηκε. Καλό συγκρότημα πολλά μέτρα πισινά λίγο θέα λίγο κήπος, 140 τμ. 320.000 € με κήπο όχι θέα (παρά από κάτι χαραμάδες και κλειδαρότρυπες) η μεζονέτα από πάνω του 125 τμ. 260.000 € - που μάλλον φαίνεται αρκετά καλή αν θυσιάσεις τον κήπο του κάτω. Ίσως το ξανασκεφτώ για αυτό.
Αν θες οπωσδήποτε Πανόραμα τότε στο δίπλα συγκροτηματάκι 95 τμ. / 200.000 €. με κήπο. Απλά είναι το καημένο χωμένο στη μέση. Τι Feng-Shui μπορεί να σου δώσει για τον άλλο κόσμο; Θα πεθάνεις μέτριος. (Που είναι ΟΚ για τους περισσότερους από εμάς).
ΑΚΙΝΗΤΟ 13: ΟΔΟΣ ΜΑΓΝΗΣΙΑΣ ΚΑΛΑΜΑΡΙΑ
1ος όροφος - 225.000 €/ 102 τμ
ΑΚΙΝΗΤΟ 14:ΟΔΟΣ ΕΡΥΘΡΟΥ ΣΤΑΥΡΟΥ ΒΟΤΣΗ
Η μεζονέτα ισογείου 1ου βρίσκεται όχι πάνω στο δρόμο, αλλά θα έλεγα μέσα στο δρόμο. Βρίσκω συμπαθητική την ιδέα να προσπαθείς να κοιμηθείς και αντί για προβατάκια να μετράς μοτοσυκλέτες LIVE.
To Διαμέρισμα του ρετιρέ - 3ου 330.000 € - 125 τμ. σούπερ χώροι μεγάλα δωμάτια φωτεινό θέα στη Θάλασσα (ίσα ίσα βέβαια, αλλά ΟΚ). Φθηνά στόρια, πόμολα, διακόπτες, μηχανές πολλές στο θορυβώδη δρόμο από κάτω. Γενικώς υπερβολικά ακριβό. Θα πουληθεί στις 300.000 ίσως από κάποιον που θα το μετανιώσει. Ίσως μείνει 2 χρόνια απούλητο.
ΗΜΕΡΑ 4:
ΠΑΤΑΓΟΣ:
Η μεσίτρια και πως απομακρύνθηκα βιαστικά.
ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Κανένας μεσίτης δεν με ξαναπήρε τηλέφωνο εκτός από μια.
Παρατήρηση 1: Όλα σχεδόν τα ακίνητα πωλούνται πλέον από μεσίτες.
Παρατήρηση 2: Όλα τα ομοειδή ακίνητα πλησιάζουν αρκετά τις τιμές άσχετα με την τοποθεσία τους (στην περιοχή της Θεσσαλονίκης τουλάχιστον). Δηλ. διαμέρισμα καινούργια στην περιοχή City Gate 100 τμ 180.000 €. Πανόραμα βρήκαμε 95 τ.μ. με κήπο 200.000 €.
Ψάχνουμε είτε 2 ευρύχωρα δωμάτια είτε καλύτερα 3 δωμάτια.
Περίπου 100 - 110 τ.μ.
Αποφασίσαμε να βλέπουμε βέβαια μια μεγαλύτερη γκάμα διαμερισμάτων - δηλ. και λίγο μικρότερα και λίγο μεγαλύτερα και λίγο ακριβότερα από τα περίπου 200.000 € που θέλουμε να διαθέσουμε.
Αφού διαβάσαμε με λεπτομέρειες το ένθετο "Κατοικία" η γυναίκα μου την επόμενη - μεθεπόμενη ημέρα άρχισε να παίρνει μεσίτες για να κλείσουμε ραντεβού.
Εγώ γυρνάω από τη δουλειά μου περίπου 4 - 5 το απόγευμα και μετά αποφασίσαμε να πάμε να δούμε σπίτια.
ΗΜΕΡΑ 1:
ΑΚΙΝΗΤΟ 1: Περιοχή Άνω Πόλη.
Διαμέρισμα με δυο δωμάτια σκοτεινά, ευρύχωρα, σανίδι κάτω, μπαίνεις στο μεγάλο σαλόνι 20ετίας περίπου, χωμένο ανάμεσα σε άλλα σπίτια. Η θέα που έλεγε στην αγγελία ήταν μια γωνίτσα που έβλεπε ουρανό και από κάτω ήταν θάλασσα, που δεν την έβλεπες πάντως. Το διαμέρισμα ήταν προσεγμένο δεν λέω αν και παλιούτσικο, χτίστηκε από ιδιοκτήτη - είπε ο μεσίτης. Είχε νοικιαστεί για 2 χρόνια και τώρα αποφάσισε να το πουλήσει. Τιμή και τμ. :
ΑΚΙΝΗΤΟ 2: Βασ. Όλγας σε διπλανό δρόμο - από το μπαλκόνι πλάγια θέα στη θάλασσα. Όμως 1ος όροφος και τα δωμάτια άβολα - θέλει εκτεταμένες αλλαγές στις εσωτερικές διαρρυθμίσεις, με γκρεμίσματα κλπ. Τιμή 170.000 € για 105 τμ. Επίσης παλιό - προ του σεισμού του 78. Η οικοδομή όμως θα έλεγα εξαιρετική - όμως θυρωρός παρ' όλο που το έξοδο το μοιράζονται 64 διαμερίσματα. Ο ιδιοκτήτης που ήταν εκεί (στρατιωτικός από την Αθήνα) δέχεται να πέσει με την μια στις 160.000 €. Μάλλον θέλει να το δώσει - άλλα μέχρι που θα πάει. Ας δοκιμάσω μια εκτίμηση - Αν δεν το' χει πουλήσει σε 2 μήνες θα το δώσει σίγουρα 140.000 €. Σε 3 μήνες 130.000 €. Αυτό ίσως το δοκιμάσω αργότερα. Άλλωστε δε με συμφέρει να δώσω παραπάνω, γιατί θα χρειαστώ 30-40.000 €, για να το φτιάξω. Μας είπε βέβαια, ότι ρωτήσαν μηχανικό και τους είπε 15.000 € θα κάνουν οι επισκευές. Αυτό βέβαια είναι αδιανόητο. Καινούριο μπάνιο, κουζίνα, γκρεμίσματα φεγγίτης, εσωτερικές διαρρυθμίσεις άδεια από την Πολεοδομία αδύνατον με 15.000 €. Θα το εξετάσω βέβαια ξανά αργότερα.
ΑΚΙΝΗΤΟ 3 : ΑΓΙΟΣ ΠΑΥΛΟΣ
Κοντά στο δημαρχείο στο ύψωμα.
ΑΚΙΝΗΤΟ 4: ΟΔΟΣ ΜΥΚΗΝΩΝ (περιοχή Μπότσαρη)
4 δωμάτια - τεράστιο και πάρα πολύ παλιό.
Το είδαμε νύχτα - τεράστιο μπαλκόνι. Τιμή σούπερ 140 τμ - 165.000 €.
Η μεσίτρια μόλις το ανέλαβε.
ΗΜΕΡΑ 2- ΠΕΡΙΟΧΗ ΠΥΛΑΙΑΣ
ΑΚΙΝΗΤΟ 5: ΑΠΕΝΑΝΤΙ ΑΠΟ ΤΟ ΤΕΡΜΑ ΛΕΩΦΟΡΕΙΟΥ ΤΗΣ ΠΥΛΑΙΑΣ
Το είδαμε μόνο απ' έξω - παρά τα επανειλλημένα τηλέφωνα του μεσίτη ο εργολάβος δεν ήλθε να μας το δείξει. Τώρα θα σας πω ένα κόλπο που κάνουν οι εργολάβοι στις μεζονέτες:
ΑΚΙΝΗΤΟ 6: ΌΔΟΣ ΣΧΟΛΕΙΩΝ
Του ίδιου εργολάβου - οδός Σχολείων. Ωραία μεζονέτα 2ου ορόφου με σοφίτα με αποθήκη στο υπόγειο (δεν την είδαμε), ολοκαίνουριο, τζάκι, τιμή 230.000 € για 105 τ.μ., πολύ μακρυά από στάση λεωφορείου, καλή ανοιχτωσιά, βλέπεις βέβαια λαμαρίνες από τα σπίτια κάτω.
ΑΚΙΝΗΤΟ 7: ΠΥΛΑΙΑ ΜΑΚΕΔΟΝΟΜΑΧΩΝ
Ο ίδιος μεσίτης μας δείχνει μια μεζονέτα υπογείου - ισογείου στις 155.000 € για 110 τ.μ. Καλοί χώροι πάμφθηνη κατασκευή, η σκάλα στρογγυλή λαμαρίνα και επικίνδυνη ιδίως για τα παιδιά. Πάρκιγκ μπροστά - κηπάκος πίσω. Όχι θέα βέβαια. Ο σκύλος του διπλανού μας έδιωξε για πάντα από εκεί. Μόνο σε περίπτωση πολέμου θα το σκεφτούμε, γιατί μάλλον δεν θα πωληθεί μέχρι τότε.
ΑΚΙΝΗΤΟ 8: ΟΔΟΣ ΣΙΛΟ
Πυλαία - σε σταλινικό δρόμο με πολύ άσχημες μεζονέτες σε διάταξη μήκους 1 χλμ.
Η πίσω μεζονέτα καλύτερη από την μπροστά. ΟΚ χώροι - το εμβαδόν εννοώ, γιατί το υπόγειο εμένα μου φάνηκε θεόκλειστο και θεοσκότεινο, αλλά της γυναίκας μου της άρεσε. (Δεν έχουμε πάντα τα ίδια γούστα - αλλά μας αρέσει και τους δυο το παγωτό). Είχε κήπο, ανοιχτωσιά και σου αφήνει το αίσθημα ότι παίρνεις το πίσω σπίτι, παρόλο που είναι καλύτερο από το μπροστά.
Πέρα από τον κήπο ο εργολάβος έχει καλύψει τον κοινόχρηστο χώρο με ένα κιόσκι που λέει θα το φτιάξει για να ψήνει όποιος θέλει από το συγκρότημα. Αλίμονο επομένως αν αγοράσεις αυτό το ακίνητο απεμπολώντας 200 χιλιαρικάκια και έχεις έναν λιγδιάρη στο συγκρότημα και του αρέσει να ψήνει με μουσική απρεπή για σένα. Οι άνθρωποι τελικά δεν θα' πρεπε να σκοτώνουν για τα λεφτά, δεν είναι σωστό, αλλά έναν τέτοιο γείτονα αν έμενε κανείς ατιμώρητος μάλλον ευχαρίστως θα τον έχωνε βαθιά κάτω από το κιόσκι.
ΑΚΙΝΗΤΟ 9 : BY PASS CHANNEL
Μεζονέτες 3 στη σειρά δίπλα στον χείμαρο που από την Πυλαία καταλήγει στον Φοίνικα. Όχι θέα, αλλά θα έλεγα ανοιχτωσιά. Το στο δρόμο και το μεσαίο απαράδεκτα χωμένα στην καταχνιά των Ουραλίων και του Σοβιετικού τοπίου. Το τελευταίο πιο ΟΚ, όμως λεωφορείο μακρυά (η γυναίκα μου δεν οδηγεί, αλλά και εγώ θέλω κάπου κάπου την ευκολία του λεωφορείου). 4 επίπεδα, ούτε η Πετρουλάκη δεν θα γούσταρε να ανεβοκατεβαίνει όλη μέρα με την φασίνα. Μόνο 5.000 € διαφορά από τα Ουράλια στην Νορμανδία. Όποιος προλάβει και του αρέσει θα πάρει το γωνιακό. 245.000 / μέτρα 160 +.
ΑΚΙΝΗΤΟ 10: ΠΙΣΩ ΑΠΟ ΤΟ ΓΗΠΕΔΟ ΠΥΛΑΙΑΣ - ΧΑΜΗΛΟ
Μεγάλο συγκρότημα στο βάθος
ΑΚΙΝΗΤΟ 10: ΠΙΣΩ ΑΠΟ ΤΟ ΓΗΠΕΔΟ ΠΥΛΑΙΑΣ - ΜΕΖΟΝΕΤΑ
290.000 / 125 + ΤΜ.
ΗΜΕΡΑ 3:
ΑΚΙΝΗΤΟ 11: ΠΑΝΟΡΑΜΑ ΚΕΝΤΡΟ
Όχι θέα από κάτω αλλά κεντρικότατα δίπλα στην κεντρική πλατεία - 2 λεπτά με τα πόδια. Τεράστιο Μπαλκόνι - θεόμικρα δωμάτια. 2 όροφη μεζονέτα με μέτριους χώρους θέα από το ένα υπνοδωμάτιο. Θα κάθεσαι στο καθιστικό, θα πετάγεσαι για θέα επάνω και θα ξανακατεβαίνεις να βλέπεις Χατζηνικολάου. Απόλαυση μετρημένη. Σαν θρησκεία ακούγεται.
Τιμή ΟΚ 105 τμ. 220.000 €.
ΑΚΙΝΗΤΟ 12: ΠΑΝΟΡΑΜΑ ΟΔΟΣ ΣΤΑΔΙΟΥ
Τα είδαμε απ΄ έξω ο εργολάβος παρ' όλο που τον ικετεύσαμε δεν φάνηκε. Καλό συγκρότημα πολλά μέτρα πισινά λίγο θέα λίγο κήπος, 140 τμ. 320.000 € με κήπο όχι θέα (παρά από κάτι χαραμάδες και κλειδαρότρυπες) η μεζονέτα από πάνω του 125 τμ. 260.000 € - που μάλλον φαίνεται αρκετά καλή αν θυσιάσεις τον κήπο του κάτω. Ίσως το ξανασκεφτώ για αυτό.
Αν θες οπωσδήποτε Πανόραμα τότε στο δίπλα συγκροτηματάκι 95 τμ. / 200.000 €. με κήπο. Απλά είναι το καημένο χωμένο στη μέση. Τι Feng-Shui μπορεί να σου δώσει για τον άλλο κόσμο; Θα πεθάνεις μέτριος. (Που είναι ΟΚ για τους περισσότερους από εμάς).
ΑΚΙΝΗΤΟ 13: ΟΔΟΣ ΜΑΓΝΗΣΙΑΣ ΚΑΛΑΜΑΡΙΑ
1ος όροφος - 225.000 €/ 102 τμ
ΑΚΙΝΗΤΟ 14:ΟΔΟΣ ΕΡΥΘΡΟΥ ΣΤΑΥΡΟΥ ΒΟΤΣΗ
Η μεζονέτα ισογείου 1ου βρίσκεται όχι πάνω στο δρόμο, αλλά θα έλεγα μέσα στο δρόμο. Βρίσκω συμπαθητική την ιδέα να προσπαθείς να κοιμηθείς και αντί για προβατάκια να μετράς μοτοσυκλέτες LIVE.
To Διαμέρισμα του ρετιρέ - 3ου 330.000 € - 125 τμ. σούπερ χώροι μεγάλα δωμάτια φωτεινό θέα στη Θάλασσα (ίσα ίσα βέβαια, αλλά ΟΚ). Φθηνά στόρια, πόμολα, διακόπτες, μηχανές πολλές στο θορυβώδη δρόμο από κάτω. Γενικώς υπερβολικά ακριβό. Θα πουληθεί στις 300.000 ίσως από κάποιον που θα το μετανιώσει. Ίσως μείνει 2 χρόνια απούλητο.
ΗΜΕΡΑ 4:
ΠΑΤΑΓΟΣ:
Η μεσίτρια και πως απομακρύνθηκα βιαστικά.
ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Κανένας μεσίτης δεν με ξαναπήρε τηλέφωνο εκτός από μια.
Εγγραφή σε:
Αναρτήσεις (Atom)